Zamieszkaj tuż przy Parku Śląskim
Zobacz ofertę mieszkań wykończonych pod klucz w tej lokalizacji
APARTAMENTY ZŁOTA
63 nowoczesne mieszkania i penthouse’y o metrażu od 30 do 224 m2
ul. Złota 69, Katowice
Zakończenie inwestycji: I kwartał 2024
Przeniesienie własności na nabywców: I-II kwartał 2024
Nowoczesna inwestycja w otoczeniu zieleni, tuż przy Parku Śląskim.
DLACZEGO
APARTAMENTY
ZŁOTA TO
NAJLEPSZY
WYBÓR?
Apartamenty Złota to inwestycja składająca się z 63 mieszkań o metrażu od 30,42 m2 do 224 m2. Mieszkania rozmieszczone są na 4 piętrach, 3 klatkach schodowych, w każdej znajduje się winda. Do dyspozycji mieszkańców przygotowaliśmy 79 miejsc postojowych, z czego 9 zewnętrznych, oraz 70 w garażu podziemnym. W inwestycji znajduje się także 60 komórek lokatorskich. Inwestycje charakteryzuje wysoki standard wykończenia mieszkań.
Jeżeli będzie sprawiać Państwu przyjemność mieszkanie bardzo blisko centrum miasta i codzienne oddychanie świeżym powietrzem oraz zapach pobliskich drzew, zachwycicie się tą lokalizacją.
Lokalizacja łączy w sobie błogą ciszę natury, z bliskością tętniącego życiem centrum miasta w wysokiej klasie apartamentowcu.
Inwestycja znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która łączy zalety mieszkania w centrum miasta z kameralną atmosferą i spokojem w otoczeniu drzew oraz licznych atrakcji dla sportowców.
Funkcjonalne i nowoczesne mieszkania
Inwestycje wyróżnia różnorodność typów mieszkań, każdy znajdzie coś dla siebie. Mieszkania są funkcjonalne, posiadają duże ogrody, tarasy lub balkony. Na ostatnim piętrze mieszkania posiadają antresole, które można zaaranżować wedle własnych upodobań. W inwestycji znajdziecie Państwo ustawne rozkłady mieszkań, począwszy od jednopokojowych o pow. Ok 30 m2 do kilkupokojowych apartamentów o pow. 218 m2 z tarasem o wielkości 137m2.
Komfort i przestrzeń na wyciągnięcie ręki
Budynki wyróżnia nowoczesna architektura. Dużo uwagi poświęcamy ekologii, bezpieczeństwu i wygodzie mieszkańców. W mieszkaniach zamontowane zostały drzwi tłumiące hałas.
Osiedle zostanie objęte monitoringiem a dla zmotoryzowanych mieszkańców przygotowaliśmy garaże podziemne i miejsca postojowe.
MIESZKANIA
WYSZUKIWARKA MIESZKAŃ
| Piętro | Mieszkanie | Powierzchnia | Pokoje | Status |
|---|---|---|---|---|
| 0 | A1 | 31.23 | 2 | Sprzedane |
| 1 | A10 | 60.35 | 3 | Sprzedane |
| 2 | A11 | 53.20 | 3 | Rezerwacja |
| 2 | A11-B15 OPCJA 1 | 107.42 | 4 | Dostępny |
| 2 | A11-B15 OPCJA 2 | 107.60 | 4 | Dostępny |
| 2 | A12 | 40.54 | 2 | Sprzedane |
| 2 | A13 | 71.86 | 3 | Dostępny |
| 2 | A14 | 52.11 | 2 | Dostępny |
| 2 | A14-A15 | 112.39 | 5 | Dostępny |
| 2 | A15 | 60.36 | 3 | Dostępny |
| 3 | A16 | 53.20 | 3 | Rezerwacja |
| 3 | A17 | 40.55 | 2 | Sprzedane |
| 3 | A18 | 71.84 | 3 | Sprzedane |
| 3 | A19 | 52.10 | 2 | Rezerwacja |
| 0 | A2 | 40.08 | 2 | Dostępny |
| 0 | A2-A3 OPCJA 1 | 111.58 | 4 | Dostępny |
| 0 | A2-A3 OPCJA 2 | 111.17 | 5 | Dostępny |
| 3 | A20 | 60.36 | 3 | Dostępny |
| 4 | A21 | 46.18 | 2 | Rezerwacja |
| 4 | A22 | 95.64 | 4 | Dostępny |
| 4 | A23 | 178.80 | 3 | Dostępny |
| 0 | A3 | 71.13 | 3 | Rezerwacja |
| 0 | A4 | 51.55 | 2 | Sprzedane |
| 0 | A5 | 59.59 | 3 | Sprzedane |
| 1 | A6 | 53.20 | 3 | Dostępny |
| 1 | A7 | 40.55 | 2 | Sprzedane |
| 1 | A8 | 71.85 | 3 | Dostępny |
| 1 | A9 | 52.12 | 2 | Dostępny |
| 0 | B1 | 52.15 | 3 | Sprzedane |
| 1 | B10 | 54.50 | 3 | Dostępny |
| 2 | B11 | 52.75 | 3 | Dostępny |
| 2 | B12 | 78.30 | 4 | Dostępny |
| 2 | B13 | 46.06 | 2 | Rezerwacja |
| 2 | B14 | 39.25 | 2 | Sprzedane |
| 2 | B15 | 54.51 | 3 | Dostępny |
| 3 | B16 | 52.73 | 3 | Dostępny |
| 3 | B17 | 78.29 | 4 | Dostępny |
| 3 | B18 | 46.06 | 2 | Sprzedane |
| 3 | B19 | 39.27 | 2 | Sprzedane |
| 0 | B2 | 77.72 | 4 | Sprzedane |
| 3 | B20 | 54.51 | 3 | Dostępny |
| 4 | B21 | 84.76 | 3 | Sprzedane |
| 4 | B22 | 234.03 | 3 | Sprzedane |
| 4 | B23 | 54.51 | 3 | Dostępny |
| 0 | B3 | 45.54 | 2 | Sprzedane |
| 0 | B4 | 38.85 | 2 | Dostępny |
| 0 | B5 | 31.23 | 2 | Rezerwacja |
| 1 | B6 | 52.73 | 3 | Sprzedane |
| 1 | B7 | 78.29 | 4 | Dostępny |
| 1 | B8 | 46.05 | 2 | Dostępny |
| 1 | B9 | 39.26 | 2 | Dostępny |
| 0 | C1 | 51.96 | 3 | Dostępny |
| 2 | C10 | 53.55 | 3 | Dostępny |
| 2 | C11 | 32.25 | 1 | Rezerwacja |
| 2 | C12 | 45.59 | 2 | Dostępny |
| 2 | C13 | 67.32 | 4 | Dostępny |
| 3 | C14 | 67.54 | 4 | Dostępny |
| 3 | C15 | 32.25 | 1 | Sprzedane |
| 3 | C16 | 45.61 | 2 | Sprzedane |
| 3 | C17 | 67.31 | 4 | Rezerwacja |
| 0 | C2 | 77.38 | 4 | Sprzedane |
| 0 | C3 | 66.83 | 4 | Rezerwacja |
| 1 | C4 | 35.56 | 1 | Sprzedane |
| 1 | C4-C5 | 89.28 | 4 | Dostępny |
| 1 | C5 | 53.55 | 3 | Dostępny |
| 1 | C6 | 32.25 | 1 | Dostępny |
| 1 | C7 | 45.60 | 2 | Dostępny |
| 1 | C8 | 67.31 | 4 | Dostępny |
| 2 | C9 | 35.57 | 1 | Dostępny |
Lokalizacja doskonała dla osób ceniących bliskość centrum, sport i aktywny wypoczynek
Inwestycja usytuowana jest niemalże w ścisłym centrum, w lokalizacji, zwanej zielonymi płucami Śląska. Tuż przy inwestycji znajdują się rozległe tereny sportowe, ścieżki rowerowe. Korty tenisowe oddalone są niespełna 2,5 km od inwestycji.
Apartamenty Złota przy Parku Śląskim (350 m od parku Śląskiego).
PARK ŚLĄSKI to unikatowa „oaza zieleni”, ponad 600 ha łąk, lasów, ogrodów, skupisk nietypowych gatunków roślin i zwierząt.
Atrakcjami Parku Śląskiego są m.in.:
- Legendia Śląskie Wesołe Miasteczko – Na terenie 26 hektarów goście mogą korzystać z ponad 40 różnego rodzaju atrakcji.
- Śląski Ogród Zoologiczny to jedna z głównych atrakcji Parku Śląskiego.
- Kolejka Linowa „Elka” Kolejka linowa „Elka”, najdłuższa kolej nizinna w Europie.
- Planetarium Śląskie – zostało otwarte 4 grudnia 1955 roku, jako pierwszy tego typu obiekt w Polsce i jeden z 21 działających wówczas na całym świecie.
- Duży Krąg Taneczny to jedno z najatrakcyjniejszych i najstarszych miejsc w Parku Śląskim, zostało otwarte w 1952 roku jako fragment tzw. strefy festynowej.
- Rosarium, powszechnie znane również jako parkowy ogród różany, jest jednym z najpiękniejszych symboli Parku Śląskiego
Inwestycja znajduje się w otoczeniu bardzo nowoczesnego budownictwa, tuż obok inwestycji zrealizowanej przez światowej klasy architekta Roberta Koniecznego.Nieopodal znajduje się szkoła podstawowa nr 19 imienia Wojciecha Korfantego (450 m). Silezja City center znajduje się około kilometr od inwestycji. Możesz tu zamieszkać zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania online.
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji?
Inwestycja Apartamenty Złota znajduje się pomiędzy ulicami: ul.Złota/Dębowa w Dzielnicy Dąb w Katowicach.
Dojazd do centrum ułatwi nam tramwaj nr: 0, 6, 11, 19, 23 lub autobus nr 6, 23, 110, 840.
PROCES ZAKUPU MIESZKANIA
1.Podpisanie umowy rezerwacyjnej.
2.Wpłata 20 000 zł tytułem rezerwacji mieszkania (kwota traktowana jako pierwsza wpłata za mieszkanie).
3.Umowa deweloperska notarialna.
4.Wpłaty na rachunek powierniczy zgodnie z ustalonym harmonogramem płatności.
5.Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku przez dewelopera (I kw 2024).
6. Podpisanie umowy przenoszącej własność (I kw 2024).
7. Wykończenie mieszkania (I-II kw 2024).
HARMONOGRAM WPŁAT
– 20/80 lub standardowy
Wychodząc naprzeciw potrzebom naszych klientów przygotowaliśmy elastyczny harmonogram płatności. Istnieje możliwość dostosowania harmonogramu pod Państwa potrzeby. Dla kilku mieszkań przygotowaliśmy zakup w opcji 20/80. Zapraszamy do kontaktu, chętnie pomożemy wybrać najbardziej odpowiednie dla Państwa mieszkanie, oraz harmonogram płatności.
Standardowy harmonogram:
Zgodnie z wymogami ustawy deweloperskiej wpłacacie Państwo środki wprost proporcjonalnie do stanu zaawansowania inwestycji na indywidualny rachunek powierniczy otwarty przydzielony do każdego mieszkania.
Wpłaty:
55% wartości mieszkania – płatne do 3 dni po umowie deweloperskiej notarialnej
15% – płatne do 30.08.2023
3 x 10% – płatne do 30.09, 30.11.2024 oraz 30.01.2024
Zachęcamy do ustalenia terminu wirtualnego spotkania, na którym szczegółowo przedstawimy ofertę, lub odwiedzin w biurze sprzedaży mieszkań, przy ul. Przewóz 34D/5 w Krakowie. W razie dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 604 190 700 lub mailem biuro@lvdevelopment.pl
Życzymy przyjemnego i szybkiego procesu zakupu nieruchomości,
Zespół LV Development
https://lvdevelopment.pl
ZŁOTA APARTAMENTY Z LOTU PTAKA
ZŁOTA APARTAMENTY NA MAPIE
DZIENNIK BUDOWY
Sierpień 2023
Rozpoczęliśmy montaż stolarki okiennej PCV, rozpoczynamy wykonanie elewacji, izolacji wodnej dachu. Przekazane do produkcji zostały: stolarka drewniana, witryny aluminiowe , balustrady. Widok na zdjęciach z mieszkania A23 – obecnie mieszkanie o powierzani 178m2 i ponad 200m2 tarasów i balkonów jest wolne
Czerwiec 2023
Kontynuujemy prace żelbetowe, murowane, elektryczne, instalacyjne.
Maj 2023
Realizujemy: ściany żelbetowe oraz murowane. Rozpoczynamy montaż ścian wewnętrznych, branże instalacyjną oraz elektryczną
Kwiecień 2023
Realizujemy: ściany żelbetowe oraz murowane, strop 2 kondygnacji. Wykonano 80% balkonów prefabrykowanych (czekają na realizacje wyższych kondygnacji).
Marzec 2023
Wykonujemy: ściany oraz strop parteru, izolacje fundamentów, zasyp wykopów, schody prefabrykowane. Wykonano: wszystkie ściany i strop rampy wjazdowej, balkony prefabrykowane na kondygnacje 2 .
Styczeń 2023
Zakończono prace związane z podbiciem fundamentów w istniejącej kamienicy, trwają prace związane z zbrojeniem stropu garażu .
Grudzień 2022
Podbite fundamenty w istniejącym budynku są na poziomie 80%. Wykonujemy obecnie strop garażu.
Listopad 2022
Podbite fundamenty w istniejącym budynku są na poziomie 70%, planowane zakończenie styczeń. Istniejąca kamienica została w środku oczyszczona, usunięto stropy oraz dach. W części dobudowanej powstają ściany garażu, oraz cześć stopu nad garażem.
Październik 2022
Zamontowano dźwig, wykonano wjazd od ul. Złotej, cześć płyty fundamentowej oraz ścian garażu, na bieżąco podbijamy fundamenty istniejącego budynku
Sierpień 2022
Czerwiec 2022
GALERIA
PYTANIA I WZORY DOKUMENTÓW:
Z czego składa się inwestycja?
Inwestycja Apartamenty Złota to: 4-kondygnacyjny budynek składający się z 3 klatek z windami oraz garażem podziemnym.
Miejsca postojowe w garażu: 70 miejsc w garażu podziemnym, 9 miejsc postojowych przed budynkiem. Łącznie 79 miejsc postojowych, zakup miejsca postojowego jest zagwarantowany dla każdego mieszkania.
Jaki jest termin rozpoczęcia i zakończenia budowy?
Rozpoczęcie budowy: II kwartał 2022
Zakończenie: I-II kwartał 2024
Jaki jest obecny stan zaawansowania budowy?
Stan zaawansowania na 02.02.2023 to ok. 40%.
Dziennik budowy, na facebooku, oraz instagramie .
Jakie są główne atuty inwestycji?
Nowoczesna inwestycja w otoczeniu zieleni, tuż przy Parku Śląskim.
Szeroki wachlarz mieszkań w stanie deweloperskim lub wykończonych pod klucz
Atrakcyjne ceny
Dogodna lokalizacja i cicha, spokojna okolica
Wysoka jakość wykonania mieszkań
Bliskie otoczenie Parku Śląskiego
Funkcjonalne, starannie zaprojektowane mieszkania
Garaż podziemny i komórki lokatorskie
Rozwinięta infrastruktura usługowo-społeczna
Gdzie mogę pobrać wzory umów i prospekt informacyjny?
Co zawiera stan deweloperski?
Czy istnieje możliwość zmiany ścian działowych, lub wykonania ogrzewania podłogowego?
Tak, jeśli nabywacie Państwo mieszkanie na etapie, w którym przesunięcie ścianek jest możliwe, wykonamy to nieodpłatnie.
Jeśli będzie to większy zakres niż podstawowy, naliczona zostanie dopłata wprost proporcjonalna do wielkości zmian.
Jeśli nabywacie Państwo mieszkanie na etapie, w którym nie ma jeszcze zamontowanych grzejników, istnieje możliwość zmiany formy ogrzewania na podłogowe za dodatkową opłatą wyliczaną indywidualnie do każdego metrażu mieszkania.
Zmiany są możliwe do końca stycznia 2023 roku jednak zastrzegamy sobie prawo skrócenia terminu w przypadku szybszego postępu prac.
Czy występują dodatkowe opłaty jak np.: planistyczna, infrastrukturalna i adiacencka?
Nie, takie opłaty nie występują.
Jaki jest system ogrzewania mieszkania?
Ogrzewanie miejskie.
Ile trwa gwarancja deweloperska?
3 lata gwarancji i 2 lata rękojmi, łącznie 5 lat. Pozostałe gwarancje są od producentów wg. Ich terminów gwarancji.
Jak wygląda proces zakupu mieszkania?
Pierwszym etapem zakupu mieszkania jest podpisanie Umowy rezerwacyjnej, kaucja rezerwacyjna wynosi 20 000 zł (podpisujemy ją w biurze sprzedaży przy ul. Przewóz 34D/5, lub online podczas wideokonferencji, przesyłając skan podpisanej umowy mailem)
Jeśli korzystanie Państwo z kredytu: umowa rezerwacyjna podpisywana jest na okres do czasu otrzymania decyzji kredytowej, po upływie tego czasu podpisywana jest z klientem Umowa deweloperska notarialna.
Ostatnim etapem jest podpisanie Umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, przeniesienia własności, po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie budynków.
Jaki jest harmonogram wpłat? Czy istnieje opcja płatności 20/80?
Tak.
Wychodząc naprzeciw potrzebom naszych klientów przygotowaliśmy elastyczny harmonogram płatności. Istnieje możliwość dostosowania harmonogramu pod Państwa potrzeby. Dla kilku mieszkań przygotowaliśmy zakup w opcji 20/80. Zapraszamy do kontaktu, chętnie pomożemy wybrać najbardziej odpowiednie dla Państwa mieszkanie, oraz harmonogram płatności.
Standardowy harmonogram:
Zgodnie z wymogami ustawy deweloperskiej wpłacacie Państwo środki wprost proporcjonalnie do stanu zaawansowania inwestycji na indywidualny rachunek powierniczy otwarty przydzielony do każdego mieszkania.
Wpłaty:
40% wartości mieszkania – płatne do 3 dni po umowie deweloperskiej notarialnej
15% – płatne do 30.03.2023
15% – płatne do 30.05.2023
3 x 10% – płatne do 30.07, 30.09.2024 oraz 30.01.2024
Jak wygląda kwestia miejsc postojowych i komórek lokatorskich?
Miejsca postojowe w garażu: 70 miejsc w garażu podziemnym, zakup miejsca postojowego jest zagwarantowany dla każdego mieszkania.
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym niezależnego: 49 900 zł
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym niezależnego na platformie: 39 900 zł
Komórki lokatorskie w garażu: 88 komórek lokatorskich metraż od 1,88 m2 do 12,08 m2.
Cena komórki lokatorskiej: 4 000 zł/m2
Czym wyróżnia się deweloper?
LV DEVELOPMENT jest rodzinną firmą deweloperską, która buduje kameralne nieruchomości dla młodych ludzi. Spółka powstała ponad 25 lat temu i zbudowała kilkadziesiąt tysięcy metrów powierzchni użytkowej mieszkań. LV Development stawia na tradycyjne wartości, indywidualne podejście do klienta, a także na nowoczesne budownictwo. Mieszkania przez nas realizowane są ergonomiczne i doskonale dostosowane do wymagań klientów.
Założycielem Grupy Spółek LV Development jest Leszek Wątor – Przedsiębiorca działający w branży budowlanej od 1991 roku.
Leszek Wątor jest także współwłaścicielem firmy powiązanej rodzinnie, założonej w 1999 roku wraz z bratem Piotrem Wątor – Spółki pod nazwą Przedsiębiorstwo Wielobranżowe MAR-TOM Sp. z o.o. http://mar-tom.com
P.W MAR-TOM jest jednym z czołowych producentów drzwi wejściowych do domów jednorodzinnych, jak i mieszkań, zaopatrując rynek polski, oraz europejski.
Gdzie można dowiedzieć się więcej?
Zachęcamy do ustalenia terminu wirtualnego spotkania, na którym szczegółowo przedstawimy ofertę, lub odwiedzenia biura sprzedaży mieszkań, przy ul. Przewóz 34D/5 w Krakowie. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w godzinach 9:00 – 17:00 (pon-śr), we czwartki pracujemy do 18:00 a w piątki do 16:00, prosimy tylko o wcześniejsze ustalenie terminu.
W razie dodatkowych pytań jesteśmy do dyspozycji pod numerem telefonu: 604 190 700 lub mailem biuro@lvdevelopment.pl
KONTAKT
NAPISZ DO NAS
ADRES BIURA SPRZEDAŻY
ul. Przewóz 34D/5, 31-751 Kraków
+48 604 190 700
+48 12 659 68 30
biuro@lvdevelopment.pl
GODZINY OTWARCIA
Poniedziałek – Środa (Czwartek*):
9:00 – 17:00 (18:00*)
Piątek:
9:00 – 16:00
